Stambyte och stamrenovering i flerbostadshus i Rävlanda, Mölnycke

Ett stambyte och en stamrenovering genomfördes i ett flerbostadshus i Rävlanda, Mölnycke, där återkommande driftstörningar och åldrande rörsystem hade börjat påverka både badrum, kök och källarutrymmen. Arbetet omfattade byte av avloppsstammar, nya tappvattenledningar och uppbyggnad av berörda schakt, samtidigt som delar av installationerna anpassades till den befintliga huskroppens mått och bjälklag. Resultatet blev ett uppdaterat system med nya rördragningar, förbättrad åtkomlighet och våtrumsdelar som återställdes med tydlig hänsyn till dagens krav.

Så genomfördes stambytet i flerbostadshuset i Rävlanda, Mölnycke

Projektet inleddes med inventering av samtliga schakt, källarstråk och anslutningspunkter i lägenheterna. Befintliga gjutjärnsstammar visade varierande skick. I flera vertikala stråk hade invändiga beläggningar byggt upp kraftiga avlagringar, och på några våningsplan noterades tidigare punktlagningar nära grenrör och övergångar. Därför delades arbetet upp etappvis, så att rivning, rörbyte och återställning kunde hållas ihop per stamlinje. Ytskikt i badrum och kök öppnades endast där åtkomst krävdes, medan schaktfronter demonterades mer omfattande för att hela stammen skulle kunna lyftas ut utan att skada bärande delar.

Rivning och friläggning av gamla ledningar

Gamla avloppsstammar i gjutjärn kapades våningsvis och bars ut i sektioner. I källaren frilades horisontella ledningar med dimension 110 och 160 millimeter, och anslutningar mot golvbrunnar och sidodragningar märktes upp innan demontering. Där bjälklagsgenomföringar låg tätt mot äldre ingjutningar fick öppningar tas upp försiktigt för att undvika sprickbildning i omkringliggande betong. Samtidigt togs äldre tappvattenledningar bort från schakt och undertak, särskilt i de delar där tidigare omdragningar hade gett många skarvar och otydliga servicepunkter. Det gav en renare struktur inför återuppbyggnaden.

Nya stammar, schakt och installationer

Nya avloppsstammar monterades i ljuddämpande plastsystem med gummiringstätade skarvar, medan tappvatten drogs om med nya ledningar i rör-i-rör där förutsättningarna tillät det. I källarstråk och teknikutrymmen användes klamring med tätare centrumavstånd vid riktningsändringar för att minska rörelse och belastning. Fall på de horisontella avloppsledningarna justerades till cirka 1:100 där sträckorna var längre, och grenledningar drogs om för att minska risken för framtida stopp. Nya schaktväggar byggdes upp med stålregel och skivmaterial anpassat för fuktutsatta miljöer. Där våtrum hade öppnats återställdes underlag, tätskikt och ytskikt enligt Byggkeramikrådets BBV i kaklade badrum och enligt GVK där plastmatta förekom. Genomföringar och vattenanslutningar anpassades samtidigt enligt Säker Vatten.

Anpassningar i ett äldre flerbostadshus

Ett återkommande inslag i projektet var att ursprungliga mått inte alltid stämde mellan ritning och verklighet. Några schakt var smalare än väntat, och i ett par badrum låg bjälklagsgenomföringarna förskjutna flera centimeter från dagens standardplacering. Därför fick vissa rördragningar tas om med kortare böjar och justerade anslutningshöjder för att behålla rätt fall utan att bygga ut väggarna mer än nödvändigt. I källaren upptäcktes också äldre lagningar med blandade material, där plast hade skarvats mot gjutjärn med slitna övergångar. De delarna byttes helt ut för att undvika att nya installationer kopplades mot svaga punkter.

Återställning av badrum och köksanslutningar

Efter slutförd rördragning återställdes de delar som hade öppnats upp. Väggar riktades, underlag skivades om och golv justerades lokalt kring nya brunnar och rörgenomföringar. I badrum där golvbrunn byttes kontrollerades anslutningen mot tätskikt extra noga, och lutningen mot brunn finjusterades innan ytskikt lades tillbaka. Köksanslutningar byggdes om med nya avstängningspunkter och tydligare dragning till diskbänk och maskinanslutningar. El som påverkades av rivningen separerades från VVS-installationerna och fick dras om där det behövdes. Elinstallationer utfördes i de delar där arbetet krävde det enligt Elsäkerhetsverkets regler.

Slutresultat och teknisk förbättring

När projektet avslutades hade hela huset fått nya huvudstråk för spillvatten och uppdaterade tappvattenledningar i de delar som omfattades av åtgärden. Schaktens uppbyggnad blev mer servicevänlig, och åtkomliga luckor placerades där framtida kontroll och underhåll kunde ske utan onödigt stora ingrepp. Ljudnivån från avloppen minskade märkbart efter bytet från äldre slitna gjutjärnsdelar med sprickor och glappande infästningar till nya korrekt klamrade system. Täthetskontroller och funktionsprov genomfördes innan återställningen avslutades, och helheten anpassades till Boverkets byggregler, AMA för berörda byggdelar samt de regelverk som styrde våtrum, vatten och el i projektet.